Obiekt usługowy na sprzedaż Sosnowiec - Atrakcyjna nieruchomość usługowa-biurowa

OKAZJA! Atrakcyjny budynek biurowy w Sosnowcu na sprzedaż.



Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 3 068 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 2 048 m2 :



- Budynek biurowo-techniczny - pow. netto: 2 256,70 m2, pow. użytkowa: 1 907,37 m2,

- Budynek techniczny - pow. netto i pow. użytkowa: 140,66 m2.



Budynek biurowy składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek techniczny posiada 1 kondygnację. Teren wokół jest utwardzony oraz częściowo ogrodzony.





W POBLIŻU:



- przystanek autobusowy - 180 m,

- sklep spożywczy - 500 m,

- przedszkola i szkoły - 750 m,

- Szpital Miejski - 1 km,

- Dąbrowa Górnicza - 3,5 km,

- Katowice - 14 km.





UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:



Zgodnie z Uchwałą Nr 667/XXXVIII/2013 RADY MIEJSKIEJ W SOSNOWCU z dnia 23 maja 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla obszaru Zagórze Centrum (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 07 czerwca 2013 r. poz. 4196, data wejścia w życie: 8 lipca 2013 r.), uchyloną w części Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Śląskiego NR IFIII.4131.16.2013 z dnia 28 czerwca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 2 lipca 2013 r., poz. 4629), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:



- L.2U.MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej





ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:



Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

- powierzchni 388,39 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatne),

- powierzchni 244,77 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

- powierzchni 2,52 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

- powierzchni 20,36 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,

- powierzchni 132,75 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu.





TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.



Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.





Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.





WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 34 lata doświadczenia na rynku nieruchomości.



Zapraszamy!



WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.czestochowa.wgn.pl

www.hiszpania-wgn.pl